Marché immobilier à Suresnes
Ce que vous devez savoir pour prospecter à Suresnes cette semaine. Pas des tableaux de données — des révélations.
Quel est le poids du marche a Suresnes ?
Volume du marche immobilier 2025
Volume total des transactions
echanges immobiliers enregistres en 2025
vs 2024
▲ +564,1 %Transactions en 2025
297
ventes enregistrees
▲ +703 %Prix moyen par bien
516 568 €
toutes typologies confondues
297 biens ont change de mains a Suresnes en 2025, pour un volume total de 153 M€ d'echanges. Le marche est en hausse de 564,1 % en volume par rapport a 2024. C'est le terrain de prospection disponible — chaque mandat signe est une part de ce volume.
Source : Demandes de Valeurs Foncieres (DVF) · Ministere de l'Economie · Mise a jour mensuelle
Comment evolue le marche a Suresnes ?
Evolution historique
2021 - 2025 · 5 ans de donnees
Croissance annuelle
+48,3 % / an| Annee | Volume | Transactions | Prix moyen | Evol. volume |
|---|---|---|---|---|
| 2025RECORD | 153 M € | 297 | 516 568 € | +564,1 % |
| 2024 | 23,1 M € | 37 | 624 349 € | +20,7 % |
| 2023 | 19,1 M € | 30 | 638 052 € | -34,6 % |
| 2022 | 29,3 M € | 40 | 731 870 € | -7,6 % |
| 2021 | 31,7 M € | 35 | 905 275 € | — |
Sur 5 ans (2021–2025), le marche immobilier de Suresnes a genere 257 M € de transactions cumulees. La croissance annuelle composee (CAGR) est de +48,3 % / an. L'annee 2025 reste le record historique sur la periode analysee.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncieres) · Ministere de l'Economie · Couverture variable selon les annees
Combien vaut le m² à Suresnes ?
Prix médian au m²
Appartement
6 881 €/m²
Maison
8 418 €/m²
Le prix médian des appartements à Suresnes a reculé de +0.5% sur 12 mois — une opportunité de négociation à saisir.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Combien de temps pour vendre à Suresnes ?
Délai médian de vente
Cette donnée sera disponible lors de la prochaine intégration DVF (Q3 2026).
Quand vend-on le plus à Suresnes ?
Saisonnalité des transactions
326 transactions recensées sur les 12 derniers mois
Pic de transactions en Déc (43 transactions), creux en Jul (1). Prospecter 6 à 8 semaines avant le pic maximise vos chances de signer un mandat avant la concurrence.
Source : dernières ventes enregistrées (DVF) · 12 mois glissants
Combien de logements vacants à Suresnes ?
Taux de vacance
7,0%
à Suresnes
8,3%
moyenne nationale
1 572 logements vacants sur 22 450 au total.
Peu de logements vacants — marché très actif et stock limité. Les biens disponibles partent rapidement et les vendeurs ont moins de pression pour négocier.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021
Où sont les passoires thermiques à Suresnes ?
DPE F et G
Aucun DPE renseigné pour cette ville pour le moment.
À quelle vitesse tourne le marché à Suresnes ?
Rotation des ménages
Rotation annuelle
3.2 %
des ménages déménagent / an
Biens en tension HOT
0.0 %
du parc surveillé
La rotation de 3 % à Suresnes est en dessous de la moyenne. Les transactions sont rares mais plus précieuses — stratégie de relationnel long terme recommandée.
Sources : INSEE (taux de rotation) · Sherlock Homes (tension HOT)
Guides pour prospecter à Suresnes
Stratégies et analyses spécifiques au marché de Suresnes.
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Classement des villes par potentiel pour les agents, momentum et volume de marché.