Marché immobilier à Bidart
Ce que vous devez savoir pour prospecter à Bidart cette semaine. Pas des tableaux de données — des révélations.
Quel est le poids du marche a Bidart ?
Volume du marche immobilier 2024
Volume total des transactions
echanges immobiliers enregistres en 2024
vs 2023
▲ +17,3 %Transactions en 2024
59
ventes enregistrees
▲ +26 %Prix moyen par bien
628 017 €
toutes typologies confondues
59 biens ont change de mains a Bidart en 2024, pour un volume total de 37,1 M€ d'echanges. Le marche est en hausse de 17,3 % en volume par rapport a 2023. C'est le terrain de prospection disponible — chaque mandat signe est une part de ce volume.
Source : Demandes de Valeurs Foncieres (DVF) · Ministere de l'Economie · Mise a jour mensuelle
Comment evolue le marche a Bidart ?
Evolution historique
2021 - 2024 · 4 ans de donnees
Croissance annuelle
-6,9 % / an| Annee | Volume | Transactions | Prix moyen | Evol. volume |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 37,1 M € | 59 | 628 017 € | +17,3 % |
| 2023 | 31,6 M € | 47 | 672 189 € | -20 % |
| 2022 | 39,5 M € | 41 | 963 271 € | -14 % |
| 2021RECORD | 45,9 M € | 42 | 1 093 434 € | — |
Sur 4 ans (2021–2024), le marche immobilier de Bidart a genere 154 M € de transactions cumulees. La croissance annuelle composee (CAGR) est de -6,9 % / an. L'annee 2021 reste le record historique sur la periode analysee.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncieres) · Ministere de l'Economie · Couverture variable selon les annees
Combien vaut le m² à Bidart ?
Prix médian au m²
Appartement
6 780 €/m²
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Combien de temps pour vendre à Bidart ?
Délai médian de vente
Cette donnée sera disponible lors de la prochaine intégration DVF (Q3 2026).
Quand vend-on le plus à Bidart ?
Saisonnalité des transactions
38 transactions recensées sur les 12 derniers mois
Pic de transactions en Sep (9 transactions), creux en Nov (2). Prospecter 6 à 8 semaines avant le pic maximise vos chances de signer un mandat avant la concurrence.
Source : dernières ventes enregistrées (DVF) · 12 mois glissants
Combien de logements vacants à Bidart ?
Taux de vacance
Données INSEE RP non disponibles pour cette commune. La donnée sera intégrée lors du prochain cycle d'import.
Source : INSEE RP 2021
Où sont les passoires thermiques à Bidart ?
DPE F et G
Aucun DPE renseigné pour cette ville pour le moment.
À quelle vitesse tourne le marché à Bidart ?
Rotation des ménages
Biens en tension HOT
0.0 %
du parc surveillé
Les biens en tension HOT représentent 0.0 % du parc surveillé à Bidart.
Sources : INSEE (taux de rotation) · Sherlock Homes (tension HOT)
Guides pour prospecter à Bidart
Stratégies et analyses spécifiques au marché de Bidart.
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Le Palmarès Sherlock
Classement des villes par potentiel pour les agents, momentum et volume de marché.